Договор займа между физическими лицами под залог автомобиля. Договор залога автомобиля (транспортного средства) в обеспечение займа Особенности заключения договора залога автомобиля

При получении займа часто требуется обеспечение в виде предоставления залогового имущества. В качестве него может выступать автомобиль заемщика.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но для того чтобы документ юридическую силу, его нужно составить правильно, с учетом требований законодательства и многих нюансов. Рассмотрим, как составить договор и что требуется знать заемщику перед заключением сделки.

Между кем заключается

Договор залога заключается между двумя лицами: заемщик и кредитор. Первая сторона получает выгоду в виде денежной суммы, вторая получает имущество в качестве обеспечения займа.

Залогодержателем (кредитором) может стать:

• любое физическое лицо, даже без регистрации предпринимательской деятельности;
• любое юридическое лицо, имеющее право выдавать денежные займы;
• финансовые организации: ломбарды, МФО, МКК;
• частные инвесторы.

Договор залога можно заключать как между физическими, так и между юридическими лицами.

Договор залога автомобиля составляется вместе с другими документами:

• договор займа;
• график погашения займа;
• акт оценки имущества;
• акт приема-передачи.

Акт приема-передачи является документом, в котором описывается передаваемый в залог автомобиль, если он остается на хранении у кредитора. Согласно ему, машина возвращается собственнику в первоначальном виде.

Если залогодатель выявит недочеты, то кредитор обязуется выплатить материальный ущерб. При отсутствии поломок и повреждений собственник указывает, что претензий нет и подписывает документ.

Акт оценки имущества требуется не везде. Если автомобиль новый, а сумма требуется небольшая, то кредитор оценивает ее визуально.

Для подержанных машин требуется проведение специальной экспертизы, согласно которой составляется документ. В нем указывается рыночная стоимость.

Данные и документы для составления

Чтобы заключить договор залога, потребуются данные обеих сторон:

• ФИО и/или наименование компании;
• дата составления договора;
• предмет договора;
• номер кредитного договора;
• сроки действия соглашения;
• права и обязанности сторон.

Стороны вправе включать в договор дополнительные сведения, если в этом есть необходимость. Главное, прописывать в документе все детали, касающиеся условий и правил передачи, а также хранения и возвращения автомобиля.

Например, залогодатель может установить санкции на заемщика на случай повреждения автомобиля во время хранения. Как правило, такие нюансы требуется обсуждать при заключении сделки между физическими лицами.

В финансовых организациях все продумано до мелочей, поэтому договор имеет унифицированную форму.

Из документов потребуется паспорт и договор займа. Если залогодержателем выступает компания, то нужно попросить предоставить лицензии и справки, подтверждающие право на ведение предпринимательской деятельности.

В большинстве случаев договор залога неразрывно связан с договором займа. Оформляются оба документа в одно время, а в силу вступают сразу после получения денег.

Такое возможно при получении займа в офисе компании или через специализированные онлайн-сервисы. Поскольку договор залога на автомобиль не требует регистрации (в отличие от договора залога на недвижимость), его составление допускается в дистанционном режиме.

Но, как правило, после подписания документа нужно передать кредитору ПТС, поэтому сделки данного рода заключаются преимущественно при личной встрече.

Что означает договор залога автомобиля в обеспечение договора займа без передачи

При оформлении займа с обеспечением и предоставлением залогодателем транспортного средства, возможно два варианта:

1. Составление договора залога и передача имущества.
2. Составление договора без передачи.

В первом случае залоговое имущество остается на время действия договора займа у кредитора. Это позволяет избежать многих рисков, связанных с угоном автомобиля, утраты его первоначальной стоимости.

Когда машина находится на хранении у кредитора, снижается процентная ставка, и уменьшаются требования к заемщикам.

Залогодержателю выгоден такой вариант – автомобиль всегда находится рядом и в случае образования долга можно без длительных поисков должника отсудить имущество себе.

Но передача имущества на временное хранение имеет и недостатки для кредитора:

• необходимость в обеспечении и обслуживании охраняемой стоянки с круглосуточным наблюдением;
• необходимость в страховании имущества;
• ответственность за сохранность чужого имущества.

При передаче автомобиля имущество не переоформляется в собственность кредитора. Более того, по условиям сделки он не имеет права пользоваться транспортным средством и несет полную материальную ответственность за сохранность внешнего вида и технической части.

Без передачи имущества на хранение – наиболее распространенный способ оформления договора залога. Автомобиль остается у заемщика, и он может распоряжаться им на свое усмотрение.

Но есть несколько нюансов:

• автомобиль подлежит за счет владельца;
• у кредитора остается в качестве залога;
• срок предоставления займа зависит от возраста автомобиля.

Данный вид обеспечения увеличивает процентную ставку по займу и уменьшает доступную сумму. Например, если оставлять автомобиль у залогодержателя, то можно будет получить до 90% от стоимости имущества. При передаче ПТС максимальный лимит ограничивается 70%.

В договоре залога обязательно указывается, у кого остается автомобиль и обязательства стороны. Залогодержатель должен бережно относиться к имуществу и страховать его по КАСКО – это основные требования.

Нужно ли нотариальное заверение

В законодательстве не сказано о необходимости нотариального заверения договора залога автомобиля. Он не подлежит регистрации и передаче сведений в ГИБДД. По сути, кроме кредитора и заемщика никто не будет знать о том, что авто находится в залоге.

По желанию сторон, договор может быть заверен у нотариуса. Как правило, такое происходит при заключении сделки между физлицами. Такая мера необходима для участия третьей стороны, которая в случае разногласий внесет ясность.

При получении займа в МФО или ломбарде договор не заверяется. И риски в данном случае несут обе стороны, но только при условии, что в документе содержатся ошибки.

Еще один момент – автомобиль при передаче на хранение кредитору не меняет собственника. Не требуется переоформлять имущество на компанию или человека, который предоставляет денежный займ. Если залогодержатель требует передачу прав собственности, то следует отказаться от сделки.

Образец договора

Договор залога может быть составлен в произвольной форме. Помимо основных сведений о самом документе и сторонах, должны быть указаны следующие моменты:

• характеристики автомобиля;
• сведения о дополнительном оборудовании, установленном в ТС;
• номер ПТС;
• место нахождения залога;
• адреса сторон.

В силу вступает после получения денег, что указывается в одном из пунктов.

При получении займа у юридического лица договор имеет унифицированную форму. Он не заполняется вручную, а данные вносятся автоматически с договора займа через систему.

Но это не означает, что собственник должен подписать договор без детального изучения. Любой документ нужно внимательно вычитывать перед заключением сделки.

Ответственность сторон за исполнение условий

Договор залога составляется с целью обеспечения выполнений условий договора займа. Если заемщик не исполнит свои обязательства перед кредитором, то имущество переходит в собственность кредитора с целью погашения долга. И это основная ответственность заемщика.

Залогодержатель же несет ответственность за сохранность чужого имущества, если оно переходит ему на хранение. При передаче ПТС кредитор обязан создать условия для сохранности документа.

Если это условие выполнено не будет, то залогодержатель должен возместить материальный ущерб.

К другим обязательствам залогодателя относится:

• создание условий для сохранности автомобиля и его ликвидности;
• передача сведений залогодержателю при изменении личных данных или характеристик автомобиля;
• передача сведений залогодержателю при наступлении страхового случая (например, при угоне автомобиля).

Собственник не имеет права дарить, обменивать и продавать залоговый автомобиль. Любые юридические сделки возможны только после возврата долга или с разрешения кредитора.

Практически каждый человек встречался с такой проблемой как нужда в крупной сумме денежных средств в короткие сроки. Выйти из ситуации можно разными способами и первое, что приходит на ум: кредит в банке или МФО. Однако быстро получить крупный займ в банке сложно, так как для этого нужна безупречная кредитная история, высокая официальная зарплата и стаж от 6-ти месяцев на последнем месте работы. В дают без лишних вопросов и проверок, но и проценты здесь выше. Так как же быть?

Теперь выйти из ситуации, когда срочно нужны деньги, но плохая кредитная история и нет возможности оформить микрофинансовый займ, просто — можно оформить документ о займе денег под залог своего транспортного средства.

Почему нужен залог?

Условия при заключении сделки между физическими лицами

Конечно, можно оформить договор займа под залог машины и между физическими лицами , но в этом случае придется отдельно оплатить услуги оценщика и процедуру регистрации соглашения у нотариуса.

В договор займа между физ лицами с залогом авто в обязательном порядке вносятся паспортные данные. Самым главным условием данной сделки является то, что заемщик обязан передать заемодателю оригинал ПТС, как гарантию того, что он не будет производить продажу или обмен заложенного имущества. Также, договор должен включать в себя следующие сведения:

• номер и дату составления соглашения;
• условия сделки;
• описание автомобиля;
• документы, указывающие на то, что транспорт является законным имуществом заемщика;
• обговоренную двумя сторонами стоимость автотранспорта;
• местонахождение заложенного авто (возможно эксплуатации машины заемщиком на время действия соглашения обговаривается и описывается в соглашении в обязательном порядке);
• права и обязанности сторон;
• ответственность сторон.

Регистрация

Соглашение о займе под залог авто между физическими лицами в обязательном порядке рекомендуется регистрировать у нотариуса. Стоимость оформления составляет примерно 600 рублей, однако именно информация о внесении сведении в реестр залогов движимого имущества в последующем позволит займодателю не оказаться обманутым.

Почему нужно регистрировать соглашение?

Итак, судебная практика насчитывает немало случаев, когда недобросовестные заемщики брали в долг деньги и заключали соглашения без их последующей регистрации, оставив в залог ПТС авто. Однако отсутствие ПТС — еще не причина, по которой нельзя будет продать машину. Так при обращении в ГИБДД владелец машины может написать заявление об утере паспорта транспортного средства и получить новый документ. При этом при проверке никаких сведений о нахождении авто в залоге программа не выдаст и физическое лицо без проблем получит новый акт на руки, с которым совершит продажу залогового движимого имущества. Далее дело подлежит разбирательству через суд, которое может затянуться. Так, чтобы избежать лишних хлопот и трах на судебные издержки, следует изначально оформить соглашение у нотариуса. При подписании актов в автоломбарде поход к нотариусу не требуется, так как там осуществляется регистрация соглашения автоматически.

Необходимые документы

Чтобы сделка на залог авто была совершена законно, необходимо следовать ГК РФ. При заключении соглашения требуются следующие акты и информация:

• паспорта двух сторон соглашения;
• все акты на машину;
• указание даты заключения сделки;
• стоимость заложенного движимого имущества;
• местонахождение заложенного авто;
• информация о способах урегулирования возможных проблем.

Ответственность сторон

Пункт об ответственности сторон является одним из основных условий оформления займа под залог автомашины. В данной части соглашения прописываются факты, при которых одна из сторон может понести наказание. В первую очередь — это несоблюдение условий соглашения.

Процедура взыскания авто по договору займа

Данная процедура начинает действовать в том случае, если заемщик получил денежные средства, но нарушил свои обязательства и не погасил задолжность перед заемодателем в полном или частичном размере в срок. В такой ситуации, заемодатель имеет полное право подать исковое заявление в суд, чтобы взыскать с нарушителя договора машину, которая и выступала в качестве залога.

Основания для отмены взыскания

Основанием для оспаривания и отмены взыскания машины может служить только то, что в официальном документе были допущены ошибки или же со стороны залогодержателя были совершены незаконные действия, такие, как мошенничество.

Договор займа под залог автомобиля — это один из самых распространенных способов решить временные материальные трудности. При этом, сторонами сделки могут быть как физические, так и юридические лица. Денежные средства выдаются на больший срок, а процентная ставка значительно ниже, чем в банке — это безусловный критерий взаимовыгодных отношений. О том, как правильно оформить договор залога автомобиля между физическими лицами и что для этого требуется, расскажет эта статья.

Что представляет собой договор?

В жизни каждого человека случаются временные материальные трудности, в связи с потерей работы или болезнью, например. При этом, банк может отказать в предоставлении кредита. В этих случаях, нуждающиеся могут обратиться с просьбой к родственникам или отправить заявку в частную организацию по предоставлению микро-займа. В качестве обеспечения возврата денег под залог оформляется автомобиль. Иномарки всегда пользуются спросом, вне зависимости от цвета, модели, а также марки машины. Чем выше стоимость ТС, тем большую сумму выдадут в кредит.

В залог можно оформить любой вид транспортного средства. Это может быть:

Подлежит ли договор займа с залогом регистрации?

После подписания договора, акта приема — передачи автомобиля, а также расписки о получении денежных средств, сделка считается совершенной. В этот момент наступает юридическая ответственность сторон. Однако, для законного оформления потребуется зарегистрировать соглашение между физическими лицами в государственном органе. Стороны могут обратиться в МФЦ по месту жительства или в Росреестр. Для этого необходимы следующие документы:

• заявление на государственную регистрацию договора займа с залогом автомобиля;
• правоустанавливающие бумаги на ТС;
• оригинал договора;
• акт приема — передачи;
• расписка;
• паспорта займодателя и заемщика.

Все условия сделки, а также данные об автомобиле вносятся в единый реестр. В журнале государственной регистрации договоров ставится отметка об обременении ТС. В течение 7 дней, сторонам выдаются свидетельства, после чего сделка считается заключенной по всем нормам законодательства.

Договор залога авто, который составляется между физическими лицами, имеет общую письменную форму. Специалисты рекомендуют заключать такое соглашение всегда, несмотря на то, что в российском законодательстве есть допущения, позволяющие ограничиться распиской.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Самым идеальным вариантом заключения подобных сделок – это изготовление соглашения на залоговое имущество в присутствии нотариального эксперта.

Документ обязательно составляют на базе целого перечня бумаг, которые стороны обязаны быть готовыми предъявить специалисту.

Обязательно ли заключение

Договор залога в виде автомобиля – это гарантийный документ, имеющий юридическую силу после его подписания обеими сторонами, на основании которого осуществляется любая сделка под гарантию в качестве автомобиля.

В случае невыполнения обязательств со стороны заемщика, заимодавец будет иметь полное право продать автомобиль в качестве покрытия всех трат. А если возникнут судебные разбирательства, то именно на договор в первую очередь будет обращать внимание судья.

Это касается не только частных кредитов, но и сделок иного содержания. Ведь автотехнику в залог могут отдавать по разным причинам.

Например, передача задатка за дом при его покупке – залог поможет гарантировано этот дом придержать для покупателя. Еще закладываться авто может и под лизинг или аренду движимого или недвижимого имущества.

Он будет знать, что его точно не продадут другому лицу. Но займовые отношения в вопросах передачи машины в качестве закладного объекта фигурируют чаще всего.

Когда сделки совершаются между частными лицами, то составление договоров в письменной форме, по мнению специалистов правовой сферы, всегда является важным атрибутом.

Особенно если требуется оформить такие обязательства как передача движимого имущества – автотранспортного средства, от одного гражданина, другому в качестве залога при кредитовании.

Деньги могут одалживаться под разные цели, но с привлечением в качестве гарантии платежеспособности автомобиля.

При этом схема похожа, как и в случае обслуживания в банке. Если приобретается автомобиль у частного лица, то покупатель (тоже частное лицо) будет ездить на нем без наличия у него паспорта ТС, пока не выплатить весь долг.

И здесь схема похожа, что и банков – продавец вправе взять на хранение до полного погашения кредита. Но эту деталь обязательно должен высвечивать договор залога.

Если имущество передается в залог только по документам, покупатель может им свободно пользоваться вместе с техпаспортом, то тогда в договоре не должно быть освещена обязанность сдачи ПТС на руки залогодержателю.

И, наоборот, если в договоре ничего не сказано про сдачу ПТС залогодержателю, то он не имеет права требовать этот документ от владельца машины. Любые действия должны быть оговорены в данном ключевом документе.

Получение назад своего ПТС на авто возможно только если клиент-заемщик обеспечит полный возврат суммы долга вместе с причитающимися процентами по телу кредита.

Такие гарантии даются в соглашении, поэтому крайне важно автовладельцу иметь на руках у себя свой экземпляр договора залога авто. При этом получатель залогового права должен иметь свой экземпляр документа у себя.

Как правильно составить договор залога автомобиля между физическими лицами

При составлении договора, позволяющего заложить автомобиль под обеспечение конкретной сделки, следует сразу определить стороны:

1. Кто из физических лиц – Залогодатель.
2. Кто из физических лиц – Залогодержатель.

После этого нужно внимательно смотреть на следующие детали:

1. Не состоит ли автомобиль под каким-то обременением с юридической стороны вопроса.
2. Может ли автомобиль использоваться или быть продан – является ли ликвидным потенциальным товаром по современным расценкам на местном авторынке.
3. Своевременно ли был пройден технический осмотр авто.
4. Даёт ли согласие на закладную супруга (супруг) автособственика (желательно иметь письменную форму разрешения).
5. Как часто автомобиль был в аварии.
6. Есть по ТС страховка, признанная в России обязательной (). Некоторые частные лица хотят, чтобы по машине был бы оформлен еще и полис добровольного вида страхования – .
7. Соразмерна ли стоимость автомобиля с теми обязательствами, гарантией которых он является. Здесь можно руководствоваться результатами (заключением) независимого экспертного оценщика.

Обязательно передача имущества оформляется в письменном виде. Единой формы нет, но следует учесть старую форму и новую, которая отредактирована после существенных поправок в законодательстве «О залоге».

Была 7 июля 2014 г. совершена отмена ключевого федерального правового акта №2872-1, а также сделаны изменения в Гражданском Кодексе, в главах, представляющих положения о залоге (Параграф №3).

Составляется договор всегда в 2-х экземплярах (если через нотариуса, тогда в 3-х) и следующими пунктами, которые легче будет изучать в специальной таблице:

Наименование части, пункта соглашения	Описание
«Шапка»	1. Название документа. 2. Место его изготовления. 3. Дата составления. 4. Краткое представление сторон по паспортным сведениям вместе с пропиской. 5. Обозначение сторон терминами – «Залогодатель», «Залогодержатель».
Предмет договора	1. Сама передача авто под конкретные обязательства. 2. Перечисление характеристик автомобиля, фигурирующего в качестве объекта договорной основы. 3. Подтверждение прав собственности на ТС. 4. Гарантии юридической «чистоты» объекта сделки, представленные владельцем. 5. Стоимость авто (указывается не только цифрами, но и прописью, определяется рыночной и на момент сделки).
Срок действия	1. Пишется, когда именно соглашение вступает в силу. 2. Также указывается, до какого момента оно будет действовать. 3. Обязательно указать основание, какое именно обязательство обеспечивает залог (номер договора кредита или иное).
Порядок передачи объекта сделки	Высвечиваются условия передачи: — кто забирает ТС; — где храниться будет машина; — какой документ координирует передачу имущества (акт приемки-передачи).
Права, обязанности участников сделки	Залогодатель: 1. Временно не пользуется авто. 2. Платит все налоги по данному имуществу. 3. Предоставляет информацию о юридической чистоте объекта и его свободе от правообладания третьими лицами. 4. Выполняет основные обязательства, чтобы затем получить обратно своё авто Залогодержатель: 1. Автомобилем не пользуется. 2. Обеспечивает его сохранность и целостность. 3. Не обременяет иными обязательствами с правовой точки зрения. 4. Уведомлять Залогодателя об угрозе утраты или порчи имущества. 5. Возвращать без задержек авто после полного исполнения всех обязательств со стороны его владельца. Залогодатель имеет право: 1. Потребовать надлежащих условий содержания и хранения машины. 2. Проверять документы, обеспечивающие гарантии сохранности. 3. Засчитывать убытки Залогодержателю, причиненные после ненадлежащего ухода за авто. 4. Требовать досрочного и незамедлительного прекращения действия контракта, если автомобиль подвергается опасности, не охраняется, либо залогодержатель нарушает иные пункты договора. 5. Передавать права на владение авто третьим лицам, но с согласия Залогодержателя. Залогодержатель имеет право: 1. Получать сумму от Залогодателя, которой не хватает для покрытия долгового денежного обязательства после продажи авто. 2. Получать страховку, если имущество было повреждено, украдено и прочее. 3. Передавать/уступать права требования выполнения основных обязательств, которые обеспечиваются залогом. 4. Иметь право на распоряжение принадлежностями авто.
Условия взысканий	Описываются случаи, когда такое возможно, а также особенности урегулирования ситуации при разбирательствах во вне судебном порядке.
Ответственность участников	Речь идет о том, какую ответственность понесут стороны при допущении нарушений условий договора. Она выражается в погашении неустойки, чей размер и условия начисления указываются в данном пункте.
Расторжение договора	Прописываются случаи, когда это возможно, основания и порядок проведения данной процедуры.
Спорные моменты	Какие возможны и как их разрешать. Особенно упор делается на досудебное урегулирование при помощи претензий.
Форс-мажорные условия (этот пункт указывают не всегда – по желанию сторон)	Указываются обстоятельства и условия, как разрешается ситуация при непредвиденных ситуациях, либо случаях непреодолимой силы.
Последняя строка	Обязательно указывается: — в скольких экземплярах составляется бумага; — на каком языке; — и кому отдается каждый из готовых вариантов.
Перечень приложений	Приложения: — договор основной, под который действует залоговое обязательство; — акт приема-передачи закладного имущества.
Заверение документа	Очередность заполнения: 1. Сначала указываются реквизиты сторон – персональные данные, адреса, телефоны. 2. Потом проставляют подписи с расшифровкой фамилиями. 3. Ниже – даты подписания. 4. Еще ниже заверение от нотариуса, либо на обороте документа (его резолюция, стандартная надпись и именная печать)

Прилагаемый пакет документов

Каждый займ всегда будет оформляться при наличии определенного пакета документов. Сначала специалист или стороны изучают документы, представляющие залогодателя и залогодержателя. Потом рассматриваются бумаги на автомобиль.

В целом перечень документации состоит в следующем:

• гражданские паспорта сторон;
• второй документ, подтверждающий личность;
• технический паспорт на автомобиль (ПТС);
• регистрационная карта водителя;
• свидетельство о регистрации машины (СТС);
• диагностическая карта техосмотра;
• генеральная доверенность на водителя, пользующегося машиной до заключения сделки (если она имеется, то её следует предъявлять обязательно).

Дополнительным документом, который мог бы подтвердить личность, может быть загранпаспорт, военный билет, пенсионное свидетельство, ИНН и другое. Регистрационную карту можно взять в любом отделении ГИБДД.

Если требуется поручительское обеспечение по займу, под который оформляют залог в виде машины, тогда отдельно поручитель подает свои документы – паспорт и гарантии платежеспособности.

Но такое случается редко в сделках между гражданами, хоть законом и не исключается из практики.

Нужно ли заверять у нотариуса

Заверение у нотариуса поможет избежать таких недоразумений, как взятие в залог автомобиль, который находится уже под каким-то обременением (например, в другом залоге).

Если владелец авто – заемщик, то тогда ему нужно предоставлять документацию по авто вместе со справкой из Федеральной палаты, которая отражает правовую «чистоту» имущества.

Специалист нотариата проверяет объект на предмет следующих правовых манипуляций:

• залог;
• арест через суд;
• дарение;
• отчуждение в пользу государства и иное.

На правовую «чистоту» автомобиль можно проверить также и самостоятельно, если воспользоваться сервисами Госавтоинспекции, либо на сайте нотариальной Федеральной палаты.

Кроме этого, проверка может быть проделана и обычным юристом. Но последний не всегда может иметь доступ к нотариальным делам, а большинство сделок совершаются с участием нотариального заверения документов по передаче в залог авто. Поэтому у юристов иногда информация представлена в неполном объеме.

Ответственность сторон

Важной деталью является неукоснительное исполнение условий договора. Если этого не происходит, тогда по закону и по существующим контрактным параметрам, потерпевший имеет право требовать от нарушителя возмещения ущерба. Растрат или ценности имущества.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Займы с залоговым обеспечением — хорошая возможность взять солидную сумму денег на необходимые нужды. Основным условием является наличие у потенциального заемщика ликвидного имущества (недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и т.д.). Договор займа предоставляемого под залог существенно отличатся от иных долговых соглашений.

В этой статье рассмотрим основные характерные особенности типового займа под залог, определим, какое имущество может выступать в качестве долгового обеспечения, а также узнаем, какие требования выдвигаются к сторонам сделки.

Характерные особенности

Договор займа с залогом — это предоставление займодавцем денежных средств или иных материальных ценностей на условиях возврата долга, обеспечением которого является любое имущество заемщика.

Так как в подобной сделке участвует собственность заемщика, то это накладывает свой отпечаток и формирует основные характерные особенности:

Оформление документов	при заключении договора займа с залогом заемщик и займодавец солидарно несут ответственность друг перед другом за сохранность имущества. Поэтому особое внимание при составлении уделяется описанию залогового имущества (предмет и денежная стоимость), а также мерам, принимаемым для его сохранности и ответственности за утрату обеспечения по займу. Важно помнить, что при заключении договора с залогом недвижимого имущества, потребуется обязательная государственная регистрация сделки в органах Росреестра
Предоставление гарантий сохранности и целостности залогового имущества	в большинстве случаев заемщик предоставляет займодавцу не само имущество, а только документы на него (свидетельство о праве собственности на недвижимость, паспорт технического средства и т.д.). Поэтому основной обязанностью займодавца является обеспечение надежного хранения этих документов до момента полной оплаты долга и закрытия договора
Процедура реализации залога в случае неисполнения заемщиком своих долговых обязательств	многие желающие оформить договор не до конца понимают, что важно не просто предоставить какое-то свое имущество. Залог не может стоить дешевле, чем сумма займа. При негативном развитии событий (заемщик не может оплатить долг) займодавец продает залоговое имущество и погашает имеющуюся задолженность (сумма основного долга + проценты за пользование заемными средствами + штраф + пеня). Если ваше имущество будет стоить дороже, чем сумма долга, его все равно продадут, а остаток средств вернут заемщику. Проблема в том, что займодавец не будет стремиться к тому, чтобы получить наиболее высокую реализационную цену. Поэтому, принимая решение о заключении сделки с залогом, важно осознавать степень риска и реально оценивать свои финансовые возможности

Законодательные акты

Основным законодательным актом, на который стоит ссылаться при составлении договора займа с залогом является Гражданский Кодекс Российской Федерации.

В этом документе дается не только определение займа (), но и прописаны другие важные моменты:

1. Момент вступления в силу долгового соглашения.
2. Определение необходимости составления договора займа в письменном виде (для юридических лиц обязательно во всех случаях, для физических – при сумме, превышающей 10-кратный размер МРОТ).
3. Возможность получения вознаграждения за предоставление займа () и т.д.

Видео: договор займа и залога

Требования к сторонам сделки

Основные требования к сторонам сделки, в большинстве своем неизменны:

Также не менее важными требованиями являются:

• наличие документов, подтверждающих право собственности на предмет залога;
• документы, разрешающие ведение финансовой деятельности для займодавца (лицензия Центробанка, Устав и т.д.).

На что обратить особое внимание

Определим наиболее популярные виды:

Недвижимость	является одним из самых ликвидных активов заемщика. В качестве обеспечения по договору займа могут быть приняты документы на квартиру, частный дом, загородное строение, дачу, гараж, земельный участок и т.д
Транспорт	если заемщик является владельцем легкового, грузового или спецавтомобили, он вполне может претендовать на получение солидной денежной суммы по договору. Некоторые финансовые организации оформляют сделки под залог ПТС, водного средства или снегохода
Ценные бумаги	в качестве обеспечения по договору могут быть приняты акции, облигации, краткосрочные казначейские обязательства, векселя, депозитные и сберегательные сертификаты. Главное условие – оценочная стоимость предоставленных документов должна быть равна или превышать сумму займа
Драгоценные металлы	если в вашем распоряжении имеются мерные слитки золота, серебра и т.д., вы можете рассчитывать на заключение выгодной сделки

Условия заключения

В большинстве случаев заимствования с залоговым обеспечением, стороны сделки имеют возможность влиять на ее условия.

Основными пунктами договора займа с залогом в таком случае становятся:

Предмет договора	в данном разделе содержится информация о заемщике и займодавце, которые одновременно являются также залогодателем (собственником имущества, предоставляемого в качестве обеспечения по займу) и залогодержателя. В обязательном порядке прописывается сумма или количество товаров или вещей в случае оформления вещевого беспроцентного займа
Обязанности сторон	если при заключении обычного договора основная обязанность по возврату долга относиться к заемщику, то с залогом не менее серьезная ответственность ложится и на плечи займодателя – сохранность залогового имущества. Обязательно оговариваются все нюансы хранения (гарантия целостности, возможность эксплуатации, запрет на передачу имущества третьим лицам и т.д.)
Права заемщика и займодавца	кроме стандартных прав сторон сделки, обязательно требуется внести информацию о правах залогодателя на сохранность его имущества и его прав собственности на него
Прочие условия	в этом разделе обычно содержится информация о договоренностях сторон, достигнутых на предварительном этапе переговоров (размер и количество выплат в течение срока действия договора и т.д.)

Кроме того, не стоит забывать, что договор займа с залоговым обеспечением регламентируется Гражданским Кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым он вступает в силу с момента передачи денег или иных материальных ценностей.

Поэтому обязательным условием заключения сделки является определение даты передачи предмета договора и отражение этой информации.

Как правильно оформить документы

Договор займа с предоставлением залогового имущества является довольно серьезным финансовым мероприятием, поэтому требует максимально точного и скрупулезного заполнения нескольких видов документов:

Необходима ли регистрация

Договор займа с залогом подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра только в единственном случае. Для этого необходимо, чтобы в качестве обеспечения возврата займа выступало недвижимое имущество заемщика.

Действующее российское законодательство предусматривает, что любые сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации. Соответственно займ, где временно права собственности на объект недвижимости передаются залогодержателю, не является исключением из правил.

Сведение к минимуму рисков

Заимствование с предоставлением залога уже само по себе сводит многие стандартные риски подобных сделок к минимуму. Залог в подобной ситуации является эффективным средством повышения ответственности заемщика, улучшения его платежной дисциплины и гарантией возврата денежных средств займодателю.

Что касается рисков заемщика в отношении собственного имущества, то существенно снизить риск поможет:

1. Предварительная независимая оценка имущества.
2. Адекватные требования к условиям сохранности и целостности имущества.
3. Обязательства по не использованию залога сторонами сделки во время срока действия договора займа во избежание утраты или порчи.