Нарушение требований пожарной безопасности в многоквартирном доме. Правила пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия в жилых зданиях

За нарушение требований пожарной безопасности управляющей организации как юридическому лицу грозит штраф по ст. 20.4 КоАП РФ от 150 000 до 200 000 рублей.

Мы начинаем цикл статей, в котором расскажем, какие требования пожарной безопасности нужно научиться соблюдать управляющей компании и что будет, если этого не делать.

Сегодня мы напомним вам, что нужно знать о пожарной безопасности в многоквартирном доме.

Вначале пара правил, которые УО забывают соблюдать и получают штрафы. В жилых домах нельзя изменять планировку и размещать инженерные коммуникации и оборудование, если они ограничат доступ к огнетушителям и пожарным кранам.

Нельзя производить такие действия и если из-за них будут плохо работать автоматическая пожарная сигнализация, автоматическая установка пожаротушения, система дымоудаления или система оповещения и управления эвакуацией.

Если в доме проведён газопровод, нельзя хранить баллоны с горючими газами в квартирах и жилых комнатах. Не разрешайте ставить их на кухнях, лестничных клетках, эвакуационных путях, в цокольных этажах, подвалах и чердаках, на балконах и лоджиях.

Проверьте прямо сейчас, установлены ли на фасаде домов, которыми вы управляете, указатели, показывающие расположение ближайших пожарных гидрантов. Такие указатели должны быть объёмными со светильником или плоские, со светоотражающим покрытием.

На таких указателях чётко нанесите цифры, показывающие расстояние до источника воды.

Чердаки, подвалы, цокольные этажи

Мы уже писали о том, могут ли собственники или управляющая компания хранить в местах общего пользования личные вещи. Если коротко, то нет. Потому что такие вещи могут создавать пожароопасную ситуацию.

На чердаках, в подвалах и цокольных этажах нельзя хранить и использовать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости. Если вы хотите на Новый год организовать для жителей МКД шикарный салют, а чтобы им насладился весь город, запустить его с чердачного окна, у вас не получится.

На чердаках, в цокольных этажах и подвалах запрещено использовать порох, взрывчатые вещества, пиротехнику другие взрывоопасные вещества и материалы.

Нельзя перечисленные помещение переоборудовать для организации производственных участков и мастерских, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток. Требования пожарной безопасности не разрешают хранить в них оборудование, мебель, да и другие предметы.

Предупредить собственников о том, что захламлять общее имущество МКД нельзя, можно весело и вежливо. Распечатайте и расклейте на этажах это объявление . Текст вы можете адаптировать под себя.

Эвакуационные пути

Нормативных правовых актов, которые нужно соблюдать, много:

по освещённости,
количеству,
размерам и объёмно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов,
по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности.

Проверьте, чтобы двери на эвакуационную лестничную клетку открывались наружу по направлению выхода из здания. А вот на двери квартир такие требования не распространяются. Направление открывания этих дверей не нормируется требованиями НПА по пожарной безопасности.

Запоры на дверях эвакуационных выходов нужно сделать так, чтобы свободно открывать их изнутри без ключа.

Вот за эти нарушения при эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов вас могут оштрафовать:

на путях эвакуации есть препятствия: пороги, раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты;
эвакуационные пути, коридоры, тамбуры, лестничные площадки, марши лестниц и выходы загромождены различными материалами, изделиями, оборудованием или мусором;
в тамбурах выходов установлены сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, оборудовано место для хранения, пусть даже и временно, инвентаря;
самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров зафиксированы в открытом положении или сняты;
воздушные зоны в незадымляемых лестничных клетках закрыты жалюзи;
армированное стекло в остеклении дверей заменено обычным;
на лестничных клетках установлены внешние блоки кондиционеров;
собственники организовали на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и подсобные помещения и хранят на них мебель и другие предметы.

Проверьте свои дома, чтобы у вас всё было в порядке.

Электросети и электрооборудование

Если вы эксплуатируете электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, вы нарушаете не только постановление Госстроя РФ N 170 , но и требования пожарной безопасности.

За первое правонарушение вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ и назначить штраф от 40 000 до 50 000 рублей. За нарушение требований пожарной безопасности административное наказание строже - по ст. 20.4 КоАП РФ .

Чтобы не потерять деньги и не нарушить правила пожарной безопасности, запомните 7 не:

не пользуйтесь повреждёнными розетками, рубильниками и прочими электроустановочными изделиями;
не обёртывайте лампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами;
не используйте утюги, плитки, нагреватели и чайники без устройств тепловой защиты и терморегуляторов;
не подключайте самодельные нагревательные приборы;
не оставлять без присмотра включёнными в электрическую сеть электрические приборы;
не размещайте в электрощитовых горючие вещества и материалы;
не используйте временную электропроводку.

Система противопожарной защиты

К системам и средствам противопожарной защиты относятся автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, система внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах. Все они должны содержаться в исправном состоянии.

Не реже одного раза в квартал проверяйте их работоспособность и составляйте соответствующий акт проверки. Своевременно обслуживайте устройства и проводите их ремонт, согласно с:

годовым планом-графиком,
сроками выполнения ремонтных работ.

Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225 проводит организация, у которой есть соответствующая лицензия.

Содержите в исправном состоянии внутренний противопожарный водопровод, проверяйте его не реже двух раз в год. Можно делать это весной и осенью, во время сезонных осмотров многоквартирного дома.

Проверьте, что краны внутреннего противопожарного водопровода укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями, а пожарный рукав присоединён к пожарному крану и пожарному стволу.

Перекатывайте пожарные рукава не реже одного раза в год. Прикрепите пожарные шкафы к стене так чтобы их дверцы открывались не менее чем на 90 градусов.

Помните, что у вас должна быть исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. Не переводите системы противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной.

Расскажите собственникам, что нужно делать в первую очередь, если они обнаружили пожар или признаки горения в здании. Два правила могут спасти им жизнь:

Сообщить о пожаре по телефону в пожарную охрану. Назовите адрес дома, место возникновения пожара, свою фамилию.
Принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

При возникновении пожара в многоквартирном доме может пострадать большое количество человек. Пожар будет распространяться по большой площади. Поэтому правила пожарной безопасности необходимы для выполнения, чтобы защитить жильцов от возможных травм, ожогов и даже смерти.

Общие сведения

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Многоквартирный дом начинает защищаться от возможных возгораний еще на этапе проектирования. Все правила при эксплуатации, которые устанавливаются в соответствии с пожарной безопасностью в многоквартирном доме, должны выполняться самими жильцами и управляющей компанией. Так как собственники заинтересованы в сохранении целости жилья, они должны проявлять инициативу и соблюдать установленные порядки не в меньшей степени, чем управляющая компания.

Одним из опорных документов с требованиями пожарной безопасности в многоквартирных домах является от 30.12.2009 года, который устанавливает правила в отношении:

жилых помещений;
придворовой территории;
систем пожаротушения и сигнализации;
эвакуационных путей.

Закон

Свод правил 54.13330.2011 указывает инженерные системы и нормативные документы, которые необходимо использовать и учитывать в каждом многоквартирном доме в 2020 году:

СП 4.14140.2013: определяет требования, которые применяются к планировке и конструктивным решениям;
СП 112.13330.2011: определяет общие условия пожарной безопасности для зданий;
НПБ 110-03: указывает, на какие объекты необходимо устанавливать автоматическую пожарную сигнализацию и автоматические системы пожаротушения;
СП 2.13130.2012: правила обеспечения огнестойкости здания;
ФЗ №123 от 22.07.2008: регламентирует подробные требования к пожарной безопасности.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Управляющая компания – это та организация, которая должна разработать инструкцию пожарной безопасности для МКД. Составленные пункты правил должны соответствовать условиям, установленным законодательством РФ. Созданная и подтвержденная инструкция обязательна к исполнению для сотрудников организации или сообщества, которое обслуживает МКД.

Правила должны размещаться на информационном стенде МКД. Инструктаж – также обязательная процедура, которая должна проводиться УК ежегодно. Каждый житель дома должен знать правила безопасности при пожаре.

Законодательство в целях пожаробезопасности запрещает:

блокирование дверей, люков и переходов любыми способами;
в лифтовых холлах точки для розничной или оптовой продажи;
вывод наружного блока кондиционера внутрь здания;
использование самодельных и неисправных отопительных приборов;
использовать открытый огонь для отогрева труб;
несанкционированные перепланировки;
оставлять электроприборы в розетке, кроме тех, которые должны постоянно питаться от розетки (например, холодильник);
применять горючие вещества при уборке помещений;
применять поврежденные или неисправные электроприборы;
размещение подсобных помещений на лестничных клетках;
складирование любой мебели и иных препятствий на технических этажах;
складирование любых веществ и вещей под лестницами;
складировать вещества, которые относятся к разряду взрывоопасных или пожароопасных.

Эти пункты являются обязательными в составляемых правилах пожарной безопасности управляющими компаниями. Нарушение правил грозит административной и уголовной ответственностью.

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности нацелена на то, чтобы предотвратить распространение огня и обеспечить быстрейшую эвакуацию людей. Электропроводка, которая передает сигналы для работы систем оповещения, лифтов, вентиляции и аварийного освещения, должна продолжать свою работу на протяжении максимального количества времени, чтобы жильцы смогли эвакуироваться.

Многоквартирные дома – это здания с большим количеством проживающих лиц, поэтому для эвакуации потребуется большой промежуток времени. Качества проводки определяются в зависимости от устойчивости к открытому пламени и высоким температурам. Такая электропроводка должна соответствовать завышенным требованиям по сравнению со стандартной косой.

Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения

В техническом регламенте содержится подробная информация относительно требований к оснащению автоматических систем оповещения и тушения пожара. Разработка системы автоматического тушения пожара проводится еще на стадии планировки здания. Установка происходит по мере строительства объекта.

Система пожаротушения обязана обеспечивать не только эффективное и быстрое обнаружение возгорания, но и подать сигнал для включения системы оповещений для жителей дома. Пожарная сигнализация состоит из звуковых и световых знаков, которые должны привести эвакуируемых жителей в помещение дежурного персонала.

Извещатели должны располагаться так, чтобы система смогла мгновенно обнаружить возгорание в любом помещении. Каждый из эвакуационных путей должен иметь ручной извещатель.

Оповещение о пожаре происходит при помощи хотя бы одного из способов (рекомендуется использовать сразу все варианты):

световые и звуковые сигналы;
текстовые трансляции, сообщающие о путях эвакуации;
включение аварийного освещения;
отключение запоров, препятствующих доступ к эвакуационным выходам.

Чтобы каждый житель МКД смог услышать оповещение, звуковой сигнал должен превышать установленный уровень шума. Действие системы оповещений должно продолжаться до тех пор, пока не произойдет эвакуация всех жителей дома.

Для обеспечения необходимого количества электроэнергии система снабжается аварийными источниками питания.

Эвакуационные выходы

Эвакуация – это важная часть создания системы безопасности при возникновении пожара. К ней относятся особенно тщательно, специалисты рассматривают все возможные решения, которые соответствуют установленным законодательным актам.

При создании учитываются:

количество пожарных выходов;
необходимое освещение;
размер проходов и их ширина;
наличие разметки для облегченной навигации при эвакуации;
двери должны открываться наружу.

Эвакуационная дверь имеет свои особенности. Она должна легко открываться изнутри здания, но аналогичного правила не предусмотрено при вопросе открытия снаружи.

Эвакуационный выход должен быть всегда подготовлен к перемещению большого количества людей.

Поэтому предъявляются требования к путям:

запрещена замена армированного стекла на обычное;
запрещена замена самозакрывающихся дверей изнутри на иные;
запрещено закрытие воздушной зоны;
не является местом для инвентаря и иных вещей;
отсутствие каких-либо заграждений (двери, мусор, турникеты, столы и так далее).

Расположение пожарных кранов

Пожарные краны должны быть установлены в соответствии с действующими нормами.

Требования к расположению:

место должно отапливаться;
рабочее давление должно превышать 1 МПа;
кран находится внутри шкафа;
давление внутри крана не должно быть менее 10 кгс/см2.

Каждый жилой дом имеет помещения, которые не предназначены для проживания. Все элементы, которые содержатся на пожарных лестницах снаружи здания, должны быть прочными и исправными. Несмотря на то, что этот пункт никак не указан в законодательстве страны, сами жильцы должны следить за конструкцией.

На все двери в технические помещения должны иметься замки. Если в помещении не требуется постоянного пребывания человека, то должна иметься информация с тем, где можно взять ключ от двери.

Технические входы и эвакуационные выходы – это разные понятия. Первые могут быть закрыты на замок, а вторые должны обеспечивать возможность для жителей покинуть дом без наличия ключей.

К применяются специальные требования, обязательные для выполнения на законодательном уровне. Обязательство по их выполнению ложится на , жителей и гостей.

Обязанности и порядок действия жителей при пожаре

Правила пожарной безопасности включает в себя полный перечень действий, которые необходимо выполнять в случае возникновения пожара. Не все ТСЖ и управляющие компании достаточно информируют жильцов дома о правила поведения и порядке эвакуации. В таком случае собственникам потребуется самостоятельно позаботиться о том, чтобы их дом соответствовал имеющимся правилам. Каждый жилец в ответе за безопасность в квартире и на общедомовой территории.

Первое, что должен сделать гражданин, обнаруживший возгорание – обратиться в пожарную службу. Далее необходимо вывести из здания всех детей и пожилых жителей. Трата времени на пустые разговоры (различные обсуждения) является нарушением. При этом каждый эвакуирующийся должен сохранять спокойствие. Отсутствие паники способствует скорейшему выводу людей из помещений.

Если очаг пожара находится в легкодоступном месте, то необходимо воспользоваться средствами для тушения пожара (огнетушитель, вода, песок, земля и так далее).

Без крайней необходимости не нужно спускаться из квартир при помощи веревок и самодельных «канатов». Спуск таким способом может обернуться падением.

Каждый житель должен следить за состояние проводки и приборов. Особенно внимательно необходимо относиться к вопросу безопасности на праздничных мероприятиях. Так, если пожар возникнет по вине определенного жителя, то его может ждать не только административная, но и уголовная ответственность.

Ответственность за нарушения

Пожары представляют особую опасность для жилого сектора. Многоквартирные дома считаются зоной повышенной опасности из-за того, что пожар легко может переброситься к соседям.

Некачественные ремонтные материалы источают ядовитые пары вследствии перегрева и плавления. Отсюда высокий риск отравления едким дымом.

Чтобы защитить жильцов от огненной стихии необходимо соблюдать требования пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах.

Для того чтобы минимизировать количество форс-мажоров стоит выполнять элементарные правила противопожарной безопасности:

Нельзя допускать хранение автомобилей жильцов в не отведенных для этого местах во всех дворах жилых домов. В этом случае есть вероятность затруднения подъезда пожарной машины и оказания своевременной медицинской помощи пострадавшим;
Обязательно проводите уборку проездов от крупногабаритного мусора, в том числе легковоспламеняющегося (коробки, ящики и пр.). В случае, если объект невозможно убрать самостоятельно, выдвинете требования управляющей компании;
Необходимо определить ответственного за состояние коммуникаций нежилых помещений и фасадов (газовая и электропроводки) многоквартирного дома. Также, жильцы обязаны следить за исправностью коммуникаций в собственных квартирах и в случае малейшего подозрения о неисправности обратится к старшему по дому (ТСЖ, ЖКХ, Управляющую компанию и т.д.);
Внимательно следите за играми детей. Не разрешайте забавляться со спичками и легковоспламеняющимися предметами. Обязательно расскажите им о технике противопожарной безопасности, напомните правила эвакуации.

Эти несложные правила позволят повысить безопасность. В случае если каждый будет внимательно относится к окружающим, то можно быть уверенным в уменьшении количества возникновения пожаров в многоквартирных жилых домах.

Требования, выдвигаемые для придомовой территории

Помимо того, что каждый обязан следить за противопожарной безопасностью своей квартиры, необходимо выполнять требования и ряд мер для содержания придомовой территории.

Запрещается:

Использовать противопожарные разрывы для возведения любых зданий и сооружений не соответствующих плану застройки и ставить машины;
Территория разрыва обязательно освобождается. Запрещается складирование материалов, установка оборудования, использование территории в коммерческих целях.

Эти требования подкреплены обязательством очищения пожарных разрывов от мусора. Так же важно помнить и следить, чтобы пути под пожарную машину и эвакуацию жителей дома были свободны от снега и льда зимой и был исправен.

Если вы имеете какие-то претензии, необходимо освидетельствовать нарушение и обратиться в органы самоуправления для наведения порядка. Однако, на практике доказано, что иногда достаточно подойти к старшему по дому или обратится в ТСЖ без подачи официального заявления.

В тот момент, когда пожарные разрывы возле жилого дома закрыты на ремонтные работы, необходимо установить специальные знаки, указывающие варианты объезда пожарной машины.

Правила содержания нежилых территорий

Каждый жилой дом обязательно имеет такие объекты как пожарные лестницы, находящиеся снаружи, защитные ограждения по краям крыши и слуховые окна. Все эти элементы обязательно должны содержаться в надлежащем состоянии и быть проверенными на прочность.

К сожалению, требования к проверке не описаны ни в одном правовом источнике, но стоит самостоятельно оценить крепость конструкции исходя из представлений о противопожарной безопасности дома.

В местах, где не требуется обязательного пребывания людей, обязательно должны висеть замки, рядом с которым указывается местонахождение ключа. Несмотря на редкое использование дверей в таких помещениях они обязательно должны быть исправными и доступными.

Не допускается складирование личных или общественных вещей на пути к техническим помещениям.

Однако не стоит путать технические входы с эвакуационными выходами, которые, в соответствии с обязательными требованиями, должны быть открыты и обеспечивать людям жилых домов свободный выход из дома без ключа.

Чтобы обеспечить пожарную безопасность жилых домов существует несколько правил.

В нежилых существующих помещениях запрещается:

Размещение жилых помещений в непредназначенных для этого местах;
Демонтировать предусмотренные проектной документацией двери для эвакуационных выходов и прочие препятствия, обеспечивающие снижение пожарной опасности жилых домов;
Оставлять фиксировано открытыми двери в помещениях общего пользования, за исключением, если установлены автоустройства срабатывающие при задымлении помещения;
Халатное отношение к доводчикам и другим устройствам автозакрывания дверей. Они должны быть профессионально отрегулированы, чтобы обеспечить легкое открытие двери в случае пожарной опасности;
Производить несанкционированную капитальную перепланировку всех эвакуационных путей самостоятельно, без согласования проекта в соответствующих органах. Все пути должны обеспечивать свободный доступ к средствам защиты от пожара, огнетушителям, кранам для тушения пожаров и прочим средствам пожарной безопасности;
Использование общественных и нежилых помещений для хранения ГЖ и ЛВЖ баллонов, оборудования, мебели и других легковоспламеняющихся предметов;
Закрывать или забивать входы и выходы. В том числе: тамбуры, двери, коридоры, люки на всех балконах, переходы, эвакуационные выходы;
Применение горючих материалов на этапе строительства эвакуационных путей;
Выключать свет в местах общего пользования в ночное и темное время суток;
Нарушать требования и ставить глухие решетки без возможности беспрепятственного открытия в оконных проемах подъездов и подвалов. Исключение составляют проемы, оговоренные в нормах и правилах, которые не противоречат пожарной безопасности дома;
Отогревать замершие коммуникационные системы с помощью газовых баллонов или открытого огня;
Использовать подвалы, подлестничные пространства, лестничные площадки, коридорные кладовые жилых домов для хранения домашней утвари, личных вещей, мебели и пр.;
Размещать комнату для сохранения инвентаря для уборки всех помещений выше цоколя или подвала. Она обязательно должна быть отделена от жилых квартир дома;
Использовать огонь или курить на чердаках и в подвалах.

Эти требования считаются обязательными для соблюдения всеми жильцами многоквартирного жилого дома и их гостями.

При нарушения какого-либо пункта, вы имеете право обратится в управляющий орган для устранения проблемы. В том случае, если ваша просьба будет проигнорирована, вы имеете право написать заявление на проверку дома на пожарную безопасность.

Первые действия при обнаружении пожара

Даже если соблюдать все требования пожарной безопасности, все равно остается риск возгорания.

Если вы почувствовали запах гари, даже малозаметное задымление или неоправданное повышение температуры воздуха в помещении немедленно позвоните по телефону «01». Будьте готовы назвать свою фамилию, адрес и место возникновения подозрительной ситуации.

Постарайтесь оказать помощь пострадавшим или людям, оказавшимся в сложной ситуации. Примите всевозможные меры по пожаротушению в жилых домах и сохранению документов и иных ценностей.

Направьте кого-нибудь на встречу пожарной охраны, покажите место происходящего ЧП. Если вы хорошо знаете местность укажите кротчайший путь к очагу пожара.

Жители могут помочь пожарной бригаде рассказав руководителю об особенностях конструкции объекта. Если горит квартира находящаяся под вашей, то, скорее всего, планировка в целом совпадает.

Если вы имеете дополнительную информацию о находящихся там взрывоопасных объектах немедленно сообщите об этом руководителю пожарной бригады. Постарайтесь приложить усилия по спасению людей пострадавших в пожаре и оказать им посильную помощь.

Чаще всего пожары в домах вызваны из-за пренебрежения правилами пожарной безопасности и опасным обращением с огнем.
Документ, определяющий правила пожарной безопасности - это Постановление правительства РФ от25.04.2016 №390 9ред. От 06.04.2016г «О противопожарном режиме» (Вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»)

Запрещается:

Оставлять без присмотра включённые приборы;
Пользоваться неисправными или сломанными приборами;
Перегружать сеть (включать в одновременно несколько мощных приборов в одну розетку);
Использовать без плафонов;
Пользоваться источниками открытого огня;
Хранить в квартирах и жилых домах газовые баллоны, канистры с легко воспламеняющимися жидкостями;
Заваливать пути эвакуации;
Устраивать на лестничных пролетах кладовки, чуланы. Хранить вещи, ;

Использовать приборы необходимо в соответствии с инструкциями завода изготовителя.

Правила пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

В подъезде

1. Сообщить в пожарную часть.
2. По возможности определить место возгорания (если нет угрозы жизни и здоровья ).
3. Дым и огонь по лестничной клетке поднимается снизу вверх.

4. При обнаружении очага возгорания, начать тушение, обратившись за помощью к соседям.
5. При невозможности самому начать тушение пожара, необходимо оповестить жильцов и начать эвакуацию. При проходе участков с сильным задымлением, необходимо задерживать дыхание либо прикрывать рот и нос влажным платком.
6. Если очаг возгорания находится в квартире, а из нее доносятся крики, то необходимо, не дожидаясь пожарных, вышибить дверь однако при этом нужно помнить, что это придаст приток свежего воздуха, обеспечит еще большее горение и огонь может пойти на вас.
7. Если при выходе из квартиры вы попадаете в облако густого дыма, необходимо немедленно вернуться обратно, закрыть дверь, а все щели и закрыть мокрыми тряпками, если есть необходимо выйти на него и попросить о помощи.

Подвал

Перед отопительным сезоном проводится проверка состояния дымоходов, газовых колонок, котлов, . Твердотопливные печи должны быть без прогаров и видимых повреждений. Перед дверцей топки нужно установить металлический лист.

Работы по производству электромонтажных работ производятся согласно «Правил Устройства Электроустановок» (ПУЭ) . При монтаже электропроводки внутри деревянных перекрытий обязательным является использование металорукова. Проводка открытого исполнения выполняется исключительно негорючим кабелем с применением УЗО.

Для обеспечения свободной эвакуации должен быть отдельный аварийный выход с каждого этажа дома . В последнее время особой популярностью начинают пользовать системы автоматического пожаротушения , которые отличаются высокой надежности и способны работать автономно и днем и ночью без участия человека.

Огонь - это стихия не имеющая жалости, уничтожающая все и всех на своем пути. Пренебрежения правилами пожарной безопасности приводят к большим бедам это и потеря имущества, крыши над головой, а также огромная опасность жизни и здоровью человека, как от самого огня, так и от продуктов горения.

Не пренебрегайте первичными средствами пожаротушения.

Несколько мер чтоб улучшить пожарную безопасность дома

1. Общие положения

1.1. Правила пожарной безопасности для жилых домов входящих в состав ТСЖ (далее - Правила) устанавливают основные требования пожарной безопасности для жилых
домов, а также зданий, сооружений и помещений, и иных объектов, предназначенных для обслуживания жилищного фонда, входящих в состав ТСЖ и являются обязательными для исполнения их собственниками имущества, лицами, полномоченными владеть или распоряжаться имуществом, лицами, в установленном порядке назначенными ответственными за обеспечение пожарной безопасности, квартиросъемщиками, арендаторами и должностными лицами.
1.2. Собственники имущества, лица, уполномоченные владеть или распоряжаться имуществом, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, квартиросъемщики или арендаторы обязаны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по пожарному надзору и иных уполномоченных лиц.
1.3. Не допускать сжигания горючих остатков во дворах, на территории жилых кварталов и на уличной территории;
1.4. Не допускать хранения автотранспорта и иных средств передвижения на дворовых и внутриквартальных территориях вне отведенных для них местах, своевременно
производить уборку этих мест;
1.5. Наниматели и собственники жилых и нежилых помещений обязаны:
1.5.1. Соблюдать в зданиях и помещениях установленный настоящими правилами противопожарный режим.
1.5.2. Содержать в исправном состоянии электропроводку, газовые приборы и приборы отопления, соблюдать меры предосторожности при их эксплуатации.
1.5.3. Не допускать игр детей с огнем, а также самостоятельное использование ими пиротехнических изделий.

2. Содержание территории
2.1. Hа территории жилых домов запрещается:
- проводить мойку и ремонт автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел;
- устраивать свалки горючих отходов;
- разведение костров, сжигание отходов и тары;
- установка контейнеров и загрузка в них отходов вне контейнерных площадок;
- хранение тары с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также баллонов со сжатыми и сжиженными газами.
2.2. Территория объектов, в пределах противопожарных разрывов между зданиями и сооружениями должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары и т.п. Горючие отходы, мусор и т.п. следует собирать на специально выделенных контейнерных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить.
2.3. Hе допускается использовать противопожарные разрывы между зданиями под складирование, материалов, оборудования, для стоянки транспорта и строительства
(установки) зданий и сооружений;
2.4. Дороги, подъезды, проезды и проходы к зданиям, подступы к стационарным пожарным лестницам должны быть всегда свободными, содержаться в исправном
состоянии, а зимой быть очищены от снега и льда. Hа период закрытия дорог в соответствующих местах должны быть установлены указатели направления объезда или
устроены переезды через ремонтируемые участки.
2.5. Территория должна иметь наружное освещение в темное время суток для быстрого нахождения наружных пожарных лестниц и мест размещения пожарного инвентаря, а также к входам в здания и сооружения.

3. Содержание нежилых этажей и помещений
3.1. Наружные пожарные лестницы, слуховые окна и ограждения на крышах (покрытиях) зданий и сооружений должны содержаться в исправном состоянии и быть испытаны на прочность.
3.2. Двери чердачных помещений, а также технических этажей и подвалов, в которых по условиям технологии не требуется постоянного пребывания людей, должны быть закрыты на замок. Hа дверях указанных помещений должна быть информация о месте хранения ключей. Окна чердаков, технических этажей и подвалов должны быть остеклены и постоянно закрыты. Приямки у оконных проемов подвальных и цокольных этажей зданий (сооружений) должны быть очищены от мусора и других предметов. Металлические решетки, защищающие указанные приямки, должны быть открывающимися, а запоры на окнах открываться изнутри без ключа.
3.3. При эксплуатации эвакуационных путей и выходов должно быть обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной
безопасности.
3.4. Двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания, за исключением дверей, открывание которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать людям, находящимся внутри здания (сооружения) возможность свободного их открывания изнутри без ключа.
3.5. Защитный слой штукатурки или другого огнезащитного покрытия конструкций на путях эвакуации и в помещениях должен поддерживаться в хорошем эксплуатационном
состоянии.
3.6. Установку вторых входных дверей в квартиры в толще стены допускается производить в случае, если не уменьшается расчетная ширина лестничной площадки и не
перекрывается выход из соседних квартир.
3.7. В нежилых этажах и помещениях запрещается:
- размещать жилые помещения в подвальных и цокольных этажах;
- снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие
распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации, а также фиксировать их в открытом положении (если для этих целей не используются автоматические устройства, срабатывающие при пожаре);
- снимать доводчики или другие устройства самозакрывания дверей, доводчики должны быть отрегулированы и обеспечивать надежное закрытие дверей;
- производить перепланировку объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, в результате которой ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности;
- использовать чердаки, подвалы, цокольные и технические этажи, венткамеры, балконы, лоджии и другие технические помещения для организации производственных участков, а также хранения ЛВЖ, ГЖ, баллонов, в том числе запасных. с горючими газами (далее - ГГ), продукции, оборудования, мебели и других предметов;
- загромождать проходы, выходы, коридоры, тамбуры, лестничные клетки, двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы мебелью, шкафами, оборудованием и различными материалами, а также забивать двери эвакуационных выходов;
- применять горючие материалы для отделки, облицовки и окраски стен и потолков. а также ступеней и лестничных площадок на путях эвакуации;
- проводить уборку помещений с применением ЛВЖ и ГЖ, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением
открытого огня;
- оставлять в ночное время неосвещенными лестничные клетки, коридоры общего пользования;
- оставлять открытыми шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами;
- устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, за исключением случаев, специально оговоренных в нормах и правилах, утвержденных в установленном порядке;
- устраивать в лестничных клетках и коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами, на лестничных площадках, в цокольном или подвальном этажах вещи, мебель, домашнюю утварь и т.п. Кладовые для хранения уборочного инвентаря следует предусматривать в первом, цокольном или подвальном этажах, при этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части;
- курить и пользоваться открытым огнем в подвалах, чердаках, местах хранения сгораемых материалов;
- оставлять неубранным использованный обтирочный материал;
- пользоваться газовыми плитами, примусами, керосиновыми и электробытовыми приборами на площадках лестниц и в коридорах общего пользования.

4. Требования пожарной безопасности к содержанию жилых помещений
4.1. В квартирах жилых домов запрещается устраивать различного рода производственные и складские помещения в которых применяются и хранятся взрывоопасные, взрывопожароопасные и пожароопасные вещества и материалы. Запрещается изменять функциональное назначение квартир, в том числе при сдаче их в аренду, за исключением случаев, предусмотренных нормами проектирования и при условии перевода жилого фонда в нежилой.
4.15. При новом строительстве, реконструкции. ремонте, покупке квартир, а также при обмене жилой площади жильцам рекомендуется оборудовать квартиры Автономными пожарными извещателями.

5. Порядок действий при пожаре
5.1. В случае возникновения пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т. п.) каждый гражданин обязан:
- немедленно сообщить об этом по телефону "01" в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес, место возникновения пожара, а также сообщить свою
фамилию);
- принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей.
- организовать встречу подразделений пожарной охраны и оказать помощь в выборе кратчайшего пути для подъезда к очагу пожара;
- по прибытии пожарного подразделения проинформировать руководителя тушения пожара: о конструктивных особенностях объекта, прилегающих строений и сооружений;
количестве и пожароопасных свойствах хранимых веществ, материалов, изделий, а также других сведениях, необходимых для успешной ликвидации пожара.
5.2. Собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители и должностные лица предприятий; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности прибывшие к месту пожара обязаны:
- продублировать сообщение о возникновении пожара в пожарную охрану и поставить в известность вышестоящее руководство, диспетчера, ответственного
дежурного по объекту;
- в случае угрозы жизни людей немедленно организовать их спасание, используя для этого имеющиеся силы и средства;
- при необходимости отключить электроэнергию (за исключением систем противопожарной защиты), выполнить другие мероприятия, способствующие предотвращению развития пожара и задымления помещений здания.

Понравилась статья? Поделитесь ей

Распечатать статью