Какие разделы в строительном проектировании. Качество проектирования и его особенности

Строительство любого здания или сооружения осуществляется по заранее разработанному документу – проекту. Проектирование – первая и очень важная стадия строительного производства. Проектом называют комплекс графических и текстовых материалов, содержащих решения по технологии и оборудованию будущего строительного объекта, архитектурно-планировочные и конструктивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.

Важное примечание. В следующем разделе подробно описывается, как разработать общее предложение. Он предназначен для тех исследователей, которые имеют минимальный фон в разработке предложений или тех, кто ищет справочную информацию о написании заявки. Во всех случаях следует соблюдать индивидуальные рекомендации для спонсоров.

В стандартное исследовательское предложение входят три основных компонента. Это текст, бюджет и вспомогательные документы, называемые приложениями, приложениями или экспонатами. В этом разделе описывается каждая часть предложения и заканчивается обсуждением определенных изменений в формате, требуемом, если вы ищете поддержку для других видов академических программ.

По признаку повторяемости в использовании различают следующие проекты: индивидуальные (например, Лахта-центр), повторно применяемые (например, Ледовый Дворец в Санкт-Петербурге, имеющий аналог в Финляндии) и типовые (жилые дома массовых серий).

Проектирование – это процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом которого является разработка проектной документации для строительства или реконструкции предприятий, зданий, сооружений и их комплексов.

Большинство спонсирующих агентств определяют формат обложки, а некоторые предоставляют специальные формы для обобщения основных административных и фискальных данных для проекта. Как правило, главный следователь, его начальник отдела и должностное лицо, представляющее Колледж, подписывают титульный лист. Кроме того, на обложке обычно указывается ссылочный номер Колледжа для заявки, название агентства, в которое подается предложение, название предложения, предлагаемый период проекта, общие запрашиваемые средства, имя и адрес подразделения колледжа, представляющего предложение, и представленную дату.

Принципы проектирования:

учет конкретных условий строительства на основе изысканий;

комплексность проектирования (привлечение специалистов различных направлений к принятию решений на каждом этапе проектирования);

вариантность проектирования;

использование актуальной нормативной базы;

использование сертифицированных программ для расчета и конструирования элементов;

Некоторые агентства хотят, чтобы титульный лист указывал, является ли предложение новым или продолжающимся проектом. Соблюдайте указания по заполнению титульного листа точно. Хотя названия должны быть достаточно всеобъемлющими, чтобы указать характер предлагаемой работы, они также должны быть краткими.

Титульная страница должна включать не только название проекта, но также дату представления, на которую подается предложение, и название учреждения, представляющего предложение, то есть «Представлено Национальному фонду гуманитарных наук Попечители Дартмутского колледжа».

рациональная последовательность проектирования;

экономичность принятых решений, основанная на сочетании типовых разработок и индивидуальных решений.

Основным документом, регламентирующим правовые и финансовые отношения между заказчиком и разработчиком проектной документации, является договор. Договор можно заключать на выполнение комплекса проектных работ, отдельных стадий и разделов проекта. По договору расходы за разработку проектной документации несет заказчик, и в дальнейшем с ним проходит согласование проекта. Параллельно с этим решения, заложенные в проекте, согласовываются с органами, выдавшими технические условия для проектирования.

Каждое предложение, даже очень краткое, должно иметь реферат. Некоторые читатели читают только тезисы, и большинство читателей полагаются на него, чтобы дать им первоначальный краткий обзор предложения, а затем обновить их память о главных моментах проекта. Агентства часто используют только тезисы в своих сборниках финансируемых исследовательских проектов или в распространении информации об успешных проектах.

Качество проектирования и его особенности

Реферат говорит о том, что предложение, когда оно отделено от него, дает читателю первое впечатление о запросе и, выступая в качестве сводки, часто предоставляет читателю также его последнее. Таким образом, это самый важный элемент в предложении. Чтобы представить существенный смысл предложения, в реферате должны быть обобщены или рассмотрены все вопросы, указанные в разделе 2 настоящего руководства, за исключением стоимости проекта. Стоимость проекта исключается из реферата, потому что реферат часто подлежит более широкому публичному распространению, чем остальная часть предложения.

Договор включает задание на проектирование, в котором должны быть приведены как общие, так и специфические требования на разработку проектной документации для различных объектов. Вместе с заданием на проектирование заказчик должен представить исходные документы и материалы, включающие:

обоснование инвестиций для строительства объекта; решение местного органа исполнительной власти о согласовании места размещения объекта;

Хотя это часто появляется в начале предложения, резюме должно быть написано последним, как краткое резюме предложения. Он должен появиться на самой странице, пронумерованной небольшой римской цифрой, если в предложении есть оглавление и с арабским номером, если это не так.

Удобство читателя должно быть руководящим соображением при составлении оглавления. Очень краткие предложения с несколькими разделами обычно не нуждаются в оглавлении. Должным и подробным предложениям следует перечислять все основные части и подразделения, включая абстрактные и значимые предварительные страницы. Подразделения обычно не нужно указывать. Оглавление может потребовать список иллюстраций и список таблиц. Если все они включены, они должны следовать порядку, представленному в тексте, и каждый из них должен быть пронумерован строчными римскими цифрами.

сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о сооружении объекта;

технические условия на присоединение объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;

материалы, характеризующие социально-экономическую обстановку, природную среду, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства и другие материалы, которые могут потребоваться в процессе производства обследований или изысканий.

Оглавление должно быть просто помечено как «Содержание» в заголовке страницы. Введение в предложение задает тон. Исследователь должен казаться надлежащим образом уверенным, организованным и понятным в отношении целей исследований, которые должны быть предприняты. Введение должно начинаться с утверждения капсулы о том, что предлагается, а затем следует приступить к ознакомлению субъекта с кем-то, кто не знаком с этой темой. Нельзя предположить, что рецензент предложения знаком с темой предложения.

В введение следует кратко изложить цели и задачи проекта, сколько времени потребуется, и дать достаточно опыта, чтобы дать возможность рецензенту разместить эту конкретную исследовательскую проблему в контексте общих знаний. Введение должно очень конкретно и кратко изложить важность предлагаемого исследования. Введение может ввести концепцию того, как подход этого проекта и последующая работа будут продвигать область знаний и доказывать важный вклад в другие связанные исследования. Также может быть полезно указать, что предложение не ожидает выполнить или не будет адресовано.

Проектные решения должны отвечать государственным нормам, правилам и стандартам. Наличие разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документации – обязательное условие для получения разрешения на строительство.

Ответственным за разработку проектной документации является ГИП (главный инженер проекта), который составляет график проектирования, увязывает и координирует по специализированным группам выполнение частей проекта и после его оформления в соответствии с действующими положениями и прохождения экспертизы, передает проектную документацию заказчику.

В введение могут также быть указаны порядок и порядок разделов, включенных в предложение. Цели и задачи не совпадают, и их следует рассматривать отдельно. Цель проекта - это то, чего можно надеяться достичь в результате завершенного проекта. Цели - это формулировки точных результатов, которые могут быть измерены в поддержку целей проекта. Правильно написанные цели должны быть конкретными, измеримыми и временными. Если специально не запрошено спонсором, они не включают в себя вехи. периодические технические отчеты, которые обычно запрашиваются в течение срока действия спонсируемого исследовательского проекта.

Состав и содержание проектной документации регламентированы в Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В соответствии с ним проектная документация состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения. Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Способность персонала проекта выполнить этот проект

Спонсоры хотят получить уверенность в том, что средства, вложенные в проект, приведут к результатам. Одним из показателей успеха является профессиональная репутация исследователя и прошлый опыт управления спонсируемыми исследовательскими проектами. Основное обсуждение предыдущей работы исследователя, в том числе доказательство компетентности исследователя в этой области, предыдущая связанная работа и как это новое предложение будет продолжено или улучшено, что предыдущая работа должна быть включена в качестве справочной информации.

В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, дополнительно к проектной разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий. Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

Описание соответствующих институциональных ресурсов

Некоторые спонсоры также хотят знать, кто финансировал предыдущую работу. Исследователю предлагается обсудить свои собственные предыдущие публикации, относящиеся к настоящему предложению. Полезно подумать об этом разделе предложения в качестве возможности для исследователя заверить предлагаемого спонсора в том, что институт твердо поддерживает предложение по исследованию, располагает ресурсами для посвящения проекту и готов часть некоторых из этих ресурсов для этого проекта. В некоторых административных зонах уже имеется уже разработанная котельная плита, в которой описывается продемонстрированная компетентность учреждения в соответствующей области исследований, уникальные или необычные исследовательские объекты или инструменты, доступные для персонала проекта, а также службы поддержки и для оказания помощи проекту.

Раздел 1. Пояснительная записка, в которой приводятся общие исходные данные, основание для проектирования, характеристика объекта и условий строительства, описание процессов, связанных с эксплуатацией объекта и т.д.

Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка, в которой содержатся данные о характеристиках земельного участка, описание решений по инженерной подготовке и благоустройству территории.

Дискуссии о работе, проделанной другими, должны дать рецензента четкое представление о том, как этот проект будет основываться на уже сделанном. Кроме того, в обзоре литературы будет показано, как рассматриваемый проект отличается от других смежных проектов. Важно установить, что является оригинальным в подходе к проекту, какие обстоятельства изменились с тех пор, как была проведена соответствующая работа, или что уникально в отношении времени и места предлагаемого в настоящее время исследования.

Литературные обзоры должны быть избирательными и критическими. Рецензенты не хотят читать обширную рабочую библиографию, которую они хотят знать, особенно соответствующие работы и справедливую оценку. Список работ, не оцененных и не изученных, вносит почти ничего в предложение. Стиль самой библиографической статьи зависит от дисциплины. Основное соображение - согласованность. Какой бы стиль ни выбрали, стиль должен тщательно соблюдаться во всем предложении.

Раздел 3. Архитектурные решения (обоснование и краткое описание принятых основных объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, описание решений по наружной и внутренней отделке, описание мероприятий, обеспечивающих защиту от шума, вибрации и т.д.).

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (описание и обоснование конструктивных и технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость и пространственную неизменяемость объекта; описание конструкций полов, стен, кровли и т.д.).

Описание предлагаемых исследований

Проект всегда должен рассматриваться как распределение ресурсов по заданной цели. Используя это определение как структуру, описание проекта является основой предложения и является главной задачей технических рецензентов. Он должен убедительно описать, что должно быть предпринято и как оно будет выполнено. Всестороннее объяснение предлагаемого исследования адресовано не всему читателю, а другим специалистам в этой области. Некоторые моменты, которые следует учитывать при написании этого раздела предложения.

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание технологических решений.

Раздел 6. Проект организации строительства (рассмотрен в главе 5);

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта) (рассмотрен в главе 5).

План действий, методология и дизайн

Слишком оптимистичные представления о том, что проект может выполнить за один, два или три года, или о его воздействии на мир, только усугубят шансы на то, что предложение будет одобрено. Это предложение должно четко различать между долгосрочными целями исследований и краткосрочные цели, для которых требуется финансирование. Разработайте четкие сроки и мероприятия, которые будут выполняться на каждом этапе проекта. Когда будет выполнен первый шаг Когда начинаются последующие шаги? Для сложных проектов календарь, подробно описывающий проецируемую последовательность и взаимосвязь между событиями, часто дает гарантию спонсора, что следователь способен тщательно поэтапно планировать. При определении пределов проекта, особенно в исследовательской или экспериментальной работы, полезно задать конкретный вопрос или вопросы, на которые намеревается ответить проект. Конкретно о средствах оценки данных или выводов. Попытайтесь представить себе вопросы или возражения враждебного критика и показать, что план исследований предвосхищает их. Будьте уверены, что связь между целями исследования и методом исследования очевидна. Рецензент должен увидеть это соединение, если это предложение будет дано для дальнейшего рассмотрения. Здесь лучше рискнуть, заявив очевидное, чем подвергнуть риску рецензент, полагая, что подход и методология не были тщательно разработаны и продуманы.

Будьте реалистичны в разработке программы работы.
Постарайтесь как можно подробнее рассказать о графике предлагаемой работы.

Методология проекта четко и непосредственно связана с описанием проекта.

Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды, содержащий результаты оценки воздействия объекта на окружающую среду и перечень мероприятий по их снижению в случае негативного воздействия.

Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, описание систем пожарной безопасности, мероприятий по ликвидации пожара и обеспечению безопасности людей при возникновении пожара.

Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, их безопасное перемещение и эвакуация в случае стихийного бедствия или пожара.

Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства.

Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами (например, разработка специальных технических условий для проектирования уникальных зданий и сооружений).

Разделы 5, 6, 9 и 11 проектной документации разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных средств. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Это связано с тем, что главное назначение проектной документации заключается в том, чтобы обеспечить надежность и безопасность зданий. Вопросы обоснованности затрат и эффективности расходования средств обязательны только для объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджетных средств. В остальных случаях эти разделы не являются предметом государственной экспертизы проектной документации.

Проектирование зданий — основной и необходимый этап возведения или строительства любого здания и сооружения . Проектирование домов является уделом специалистов в решении этого ряда задач. От профессионализма и компетентности специалиста, разработавшего проект, зависит безопасность, долговечность и эргономичность построенных зданий и сооружений .

Проектирование общественных объектов проводится с учетом всех функциональных особенностей помещения. Также при проектировании жилого дома обязательно учитываются требования нормативных документов. В результате планомерной и тщательной работы по созданию проекта получаем готовый рабочий проект строительства и всю необходимую для его осуществления документацию.

Процесс проектирования жилых зданий начинается с встречи заказчика и специалиста архитектурного бюро. В ходе предварительной беседы проектировщик выясняет пожелания и требования клиента, его предпочтения во вкусах и стилях. Затем, на основе полученной информации осуществляется начальный эскиз проекта дома.

Проектирование объекта строительства подразумевает создание полного комплекса документации проекта, который состоит примерно из 30—150 альбомных листов с чертежами, проектами здания в разных ракурсах и разрезах, проектами инженерных сооружений. В эту документацию входят также бумаги, на которых отображается проектирование фасадов , проектирование фундамента, поэтажных перекрытий, кровли и других элементов конструкции.

Проект строительства здания состоит из нескольких разделов. Первым из них числится архитектурно-строительный раздел. Здесь сообщаются общие данные, размещаются поэтажные планы, указываются конструкции перекрытий и фасадов, фиксируются отверстия для подведения коммуникаций и т. д.

Вторым разделом подробного рабочего проекта здания служит инженерный раздел. В него входит документация по проектированию систем отопления, водоснабжения, канализации. Указываются виды используемых строительных материалов и подробно изложен план размещения электропроводки.

Также к документации по проектированию здания прилагается лицензия на осуществление деятельности в сфере проектирования сооружений, выданная компании-разработчику. Это условия является обязательным, так как проектирование домов без наличия лицензии гособразца в России запрещено.

Размер и количество документации по проектированию и строительству зависит от особенностей проекта.

Стадии проектирования (этапы проектирования)

Предпроектная подготовка строительства - это комплекс работ, проводимых для обоснования строительной деятельности на заданном участке и права на ее получение. На этой стадии собирают материалы, позволяющие реально оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию, а так же определяют первоначальную концепцию здания или сооружения, на основании которой вкупе с точно разработанным заданием на проектирование производится разработка характерных разрезов, фасадов, варианты цветовых и объемных решений, существующее положение, фотомонтаж на существующем положении и т.д.

Предоставляются на этой стадии такие разделы проектной документации как:

общая пояснительная записка;
фасады, поэтажные планы, разрезы;
расчеты инженерных нагрузок;
генеральный план и транспорт.

Проектная подготовка (проектная работа) - комплекс работ, проводимых для оформления разрешения на производство строительных работ, включающий подготовку исходных данных, разработку, экспертизу и утверждение проектной документации, согласование. Проектная документация на строительство объектов разрабатывается на основе исходно- разрешительной документации, архитектурно-планировочного задания комитета по градостроительству и архитектуре, задания на проектирование и других исходных данных для проектирования.

Проект - документация, содержащая архитектурные и технические решения, которая учитывает социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, сантитарно-гигиенические, экологические требования к объекту. Производится в объеме, необходимом для согласования, экспертизы, утверждения и разработки рабочего проекта.

Рабочий проект - содержит наиболее полную информацию, которая необходима для успешной реализации строительных объектов любой сложности. В основе рабочего проекта лежат архитектурно-планировочные решения эскизного проекта, уточненные и дополненные архитектурными и конструктивными чертежами и расчетами. Кроме архитектурно-конструктивных решений в проект входят инженерные решения по отоплению и вентиляции; водоснабжению и канализации; электроснабжению, слаботочным сетям, инженерной подготовке участка строительства. При необходимости разрабатываются такие разделы как - газоснабжение, охранно-пожарная сигнализация, и пр.

Рабочий проект содержит спецификации (количественный и качественный перечень материалов и изделий) по всем разделам проекта, что позволяет составить смету строительства.

Рабочий проект позволяет избежать ошибок на стройплощадке, дисциплинирует всех участников строительного процесса, позволяет контролировать качество работ. Поскольку в рабочем проекте ведется поиск оптимальных решений, часто удается получить серьезный экономический эффект при строительстве. Рабочие проекты всех объектов, кроме проектов интерьеров, разрабатываются только лицензированными проектировщиками.

Документы рабочего проекта:

Общая пояснительная записка.
Генеральный план и транспорт.
Архитектурные решения.
Технологические решения.
Конструктивные решения.
Проект организации строительства.
Инженерное оборудование (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение и т.д.).

Рабочая документация - документация, разработанная на основании утвержденной проектной документации и предназначенная для проведения строительных работ.

Разделы проектной документации:

Генеральный план (ГП)
Организация рельефа (ОР)
Благоустройство и озеленение (Благ)
Водопровод и канализация (ВК)
Водостоки (Водост)
Архитектура (АР)
Конструктивные решения (КР)
Отопление и вентиляция (ОВ)
Технология (ТЧ)
Электрооборудование (ЭО)
Системы связи (СС)
Вертикальный транспорт (ВТ)
Автоматизация (АВТ)
Проект организации строительства (ПОС)
Сметная документация (Смет)
Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
Кондиционирование (Конд)

Завершающим этапом проектирования непременно должно быть согласование проекта.

Качество проектирования и его особенности.

Проект строительства — необходимое условие для начала строительных работ. О том, что без генпроекта здания строить его практически невозможно, знает каждый. Но вот о качестве проектов сооружений непосвященный обыватель мало что знает.

Проектирование — важный и один из самых основных этапов строительства. От того, насколько грамотно и правильно составлен проект завода, во многом зависит его производительность, возможность для сбыта продукции и поставки сырья. Точно так же проекты многоквартирных домов во многом обуславливают уровень условий проживания.

Проект здания обязательно должен создаваться специалистом-проектировщиком, в противном случае интеллектуального здания, проект которого разработан в соответствие с основными факторами, влияющими на качество жизни или работы, расположению на территории, близости или удаленности общественного транспорта и прочего, ожидать не стоит.

Проекты жилых домов разрабатываются поэтапно и аналогично с процессом строительства. Точно также вначале созревает общая концепция здания: где оно будет расположено, из каких материалов построено и насколько просторно. После этого разрабатывают, исходя из размера жилой площади и будущей этажности здания, разрабатывают фундамент проект и фасад проект.

При создании дизайн проекта домов не менее важным фактором является внешний вид строения и его внутренняя планировка. Нередко для того, чтобы заказчик одобрил хотя бы один проект частного дома или проект многоэтажного жилого дома, проектная фирма разрабатывает целый комплекс проект, состоящий из большого числа решений.

Естественно, что при разработке проекта дома брус или проектов кирпичных домов, в учет специалистами берутся пожелания заказчика. Но кроме этого учитывается множество факторов, таких как состав и особенности грунта, погодных условий, климата и расположения на местности. Эти же аспекты учитываются и при разработке проектов загородного строительства, проектов промышленных зданий и проектов многоэтажных домов.

Только учет всех факторов и нюансов при создании здания определенной направленности позволит в результате создать прекрасный и эргономичный проект, а задание, построенное по этому проекту, удовлетворит все требования и пожелания заказчика.

Понравилась статья? Поделитесь ей

Распечатать статью